Pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna przeznaczona jest dla osób fizycznych na ich własne potrzeby bez konieczności udokumentowania dokonanej transakcji. Bank udziela pożyczek hipotecznych:

  • osobom fizycznym będącym właścicielami, użytkownikami wieczystymi nieruchomości stanowiących przedmiot obrotu rynku nieruchomości lub mającym własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

  • proponującym jako podstawowe zabezpieczenie spłaty pożyczki nieruchomość.


Pożyczki hipoteczne udzielane są pod warunkiem udokumentowania:

  • tytułu prawnego do nieruchomości proponowanej na zabezpieczenie spłaty pożyczki,

  • stałego źródła dochodu umożliwiającego spłatę pożyczki,

  • stałego źródła dochodu uzyskiwanego z tytułu posiadanej lub nabywanej nieruchomości w przypadku, gdy spłata pożyczki będzie pokrywana z tych dochodów,

  • przedłożenia przez Wnioskodawcę aktualnej wyceny nieruchomości sporządzonej przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.

Pożyczki hipoteczne udzielane są w wysokości nie przekraczającej 50%, a w przypadku pożyczek hipotecznych, których źródłem spłaty są dochody uzyskiwane z tytułu posiadanej lub nabywanej nieruchomości w wysokości nie przekraczającej 65% aktualnej wartości rynkowej nieruchomości. W przypadku konsumenckiej pożyczki hipotecznej wysokość pożyczki nie może być wyższa niż 80.000 zł, natomiast w przypadku niekonsumenckiej pożyczki hipotecznej jej wysokość nie może być wyższa niż  200.000 zł, a w przypadku pożyczek, których źródłem spłaty są dochody uzyskiwane z tytułu posiadanej lub nabywanej nieruchomości nie może być wyższa niż 2.000.000 zł. Pożyczki hipoteczne udzielane są na okres od 1 roku do 15 lat.